La propiedad consiste en un terreno con construcción, ubicado en un punto cercano al centro de
Santa María de Dota, con un excelente acceso a comercio y servicios públicos.
La vivienda se encuentra “partida” en dos secciones por la línea o lindero de la propiedad, es decir, la casa existente se traslapa entre la propiedad valorada y el lote colindante al noreste.
La casa presenta alto deterioro y serios daños ocasionados por el retiro sin cuidado de elementos fundamentales como instalación eléctrica, puertas, ventanería y mobiliario.
Hermosa casa de habitación en un punto rural, tranquilo, con cercanía al centro de San Isidro y Llano Bonito de León Cortés.
La propiedad valorada es un lote irregular en topografía y forma. Está bajo el nivel de calle, lo que dificulta la salida de aguas pluviales hasta caño de dominio público.
Si bien la propiedad cuenta con frente a calle pública, no existe acceso directo a la vivienda por las condiciones topográficas del terreno.
El acceso vehicular a la casa que se valora es por medio de servidumbre de paso por la propiedad colindante. S
Similar al tema del acceso por la propiedad colindante, la propiedad cuenta con agua potable (derecho de agua propia) por tubería proveniente del colindante.
La propiedad es medianamente alejada de centros urbanos, lo que desfavorece el acceso a escuelas, colegios y comercios.