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Preguntas frecuentes -trámite del Bono de Vivienda

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¿Qué es el BANHVI?

El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) es la institución que aprueba y otorga el Bono Familiar de Vivienda, pero por ser un banco de segundo piso, no hace trámites directamente con el público. El trámite se hace con la entidades autorizadas, como COOPE SAN MARCOS. ¿Puedo solicitar un bono de vivienda para pagar el préstamo de la casa? No. El bono no se puede utilizar para el pago de deudas de ninguna índole.

¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda?

El Bono es una donación que hace el país que, en forma solidaria, se brinda a las familias que cumplen con las condiciones que establece la Ley para que solucionen su necesidad de vivienda.

¿Qué requisitos debo cumplir para obtener un Bono Familiar de Vivienda?

  1. Formar parte de una familia, es decir dos o más personas que viven bajo el mismo techo y en donde al menos una persona es mayor de edad.
  2. No tener casa propia o más de una propiedad. En el caso que se posea lote propio el bono puede utilizarse para construir la casa y si tiene una casa que requiere de reparaciones o mejoras, puede solicitar el bono para este fin.
  3. No haber recibido con anterioridad otro bono, ya que éste se otorga sólo una vez.
  4. Tener un ingreso familiar menor a ¢1.532.244
  5. Ser costarricense o tener una situación de residencia legalizada.
  6. Realizar los trámites en alguna de las entidades autorizadas por el BANHVI.

 

¿Cómo se calcula el Bono Familiar de Vivienda?

El Bono se calcula de acuerdo con el ingreso de la familia. Entre mayor ingreso, menos bono se recibe y entre menos ingreso, mayor bono.

¿Cuál es el monto máximo del Bono Familiar de Vivienda?

Actualmente es de ¢6.500.000. Este monto es ajustado periódicamente.

¿Dónde se solicita el Bono Familiar de Vivienda?

EL bono se solicita solamente en las entidades autorizadas por el BANHVI, como COOPE SAN MARCOS.

¿Debo pagar algo por el trámite del Bono Familiar de Vivienda?

Durante el trámite del Bono usted debe pagar:

  • Avalúo
  • Permiso de construcción
  • Planos de la vivienda
  • Póliza a trabajadores que construyen la vivienda.

 

¿Puedo solicitar un segundo bono de vivienda para reparar la casa?

No. El bono se otorga una única vez por familia. Por esto, es importante dar un buen mantenimiento a la vivienda y evitar su deterioro.

¿Cómo obtengo la declaratoria de interés social y para qué sirve?

La declaratoria de interés social se solicita en la entidad autorizada donde usted realiza el trámite del bono de vivienda y se aplica únicamente a las viviendas financiadas con recursos del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. De acuerdo con la Ley 7052 y sus reformas, una vivienda declarada de interés social puede gozar de las siguientes exenciones fiscales:

  • Exención del 50% en el pago de honorarios profesionales aplicables a abogados, ingenieros, arquitectos, peritos y contadores. (Artículo 38, inciso a de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda).
  • Exoneración del 100% del pago de los derechos de Registro, de los timbres fiscales, de los timbres de los colegios de profesionales y cualquier otro timbre, así como del impuesto de transferencia de bienes inmuebles en la inscripción de escrituras (principales y adicionales) en las que se formalicen las operaciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (Artículo 145 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda).
  • Exención del pago de derechos de catastro de planos, de los timbres fiscales, de los timbres de construcción, de los cupones de depósito, de otros cargos y timbres de los colegios profesionales y del 50% del pago de permisos de construcción y urbanización y de todo otro impuesto. (Artículo 147 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda).

Fuente principal: http://www.banhvi.fi.cr/preguntas_frecuentes.aspx ¿Le ha parecido útil la información?, ¿tiene alguna inquietud o comentario al respecto?, ¿desea iniciar el trámite para Bono de Vivienda en la Zona de Los Santos? Visite las oficinas centrales de COOPE SAN MARCOS, en San Marcos de Tarrazú. Allí se ubica la coordinadora del servicio, quien le atenderá y podrá poner en marcha el trámite.

 
Cancelación de servicios con CSM

¿Le ha pasado que en ocasiones no tiene muy claras las fechas en las que puede cancelar servicios como electricidad o agua?

Aquí le compartimos un documento que puede servirle de guía, respecto de las fechas o períodos para cancelación de servicios. El documento puede verlo, descargarlo o imprimirlo dando clic aquí: https://goo.gl/3vAx9g



 
Excedentes 2016


A partir de este momento están disponibles los excedentes correspondientes al período 2016.

Según acuerdo de la Asamblea General Ordinaria #46 de CSM efectuada el pasado 11 de marzo de 2017, se distribuye 50/50.

El rendimiento bruto sobre el capital promedio fue de un 15.93% (sin contemplar las reservas de ley).
El rendimiento neto sobre el capital promedio fue de 12.61%.

Para conocer el monto correspondiente a los excedentes puede v
isitar su sucursal CSM más cercana, donde igualmente puede retirarlo.


Saludos cordiales.
 
Préstamos en Dota, Tarrazú, y León Cortés

Préstamos para Dota, Tarrazú, y León Cortés

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¿Vive usted en el cantón de Tarrazú, Dota, o León Cortés?

Queremos conocer su proyecto productivo, y si existe la factibilidad, apoyarle mediante financiamiento CSM.

En la zona de Los Santos se pueden desarrollar muchas actividades productivas, principalmente relacionadas a la producción de café. Con el respaldo financiero de COOPE SAN MARCOS puede dar el primer paso mediante capital semilla o de trabajo, ampliaciones, remodelaciones, compra de equipos industriales, y mucho más.

Visite las oficinas centrales CSM en San Marcos de Tarrazú, para más información.

¿Interés en comprar una casa, lote, o finca?

Además de ser una buena inversión, el comprar un terreno con o sin construcciones, supone mayor seguridad y oportunidades:

  • siembra de cultivos
  • urbanizar
  • rentar
  • negociar
  • hipotecar

En COOPE SAN MARCOS le ofrecemos alternativas financieras que seguramente le llamarán mucho la atención para ésta y otras líneas de crédito. Visite las oficinas centrales CSM en San Marcos de Tarrazú, para más información.

¿Con ganas de comprar carro o moto?

Desplazarse a pueblos de San Pablo, Dota, o Tarrazú, puede resultar complicado, debido a las grandes distancias. La zona de Los Santos es bastante extensa, ello implica que el interés por adquirir un vehículo esté siempre presente.

Con el crédito de COOPE SAN MARCOS, los santeños tiene una solución para adquirir cualquier tipo de vehículo, sea nuevo o usado, carro, moto, o equipos especiales.

Visite las oficinas centrales CSM en San Marcos de Tarrazú, para más información.

¿Necesita capital para gastos personales?

No siempre el dinero está a la mano, es por eso que COOPE SAN MARCOS le ofrece la posibilidad de financiamiento para el uso que usted considere conveniente. También tiene disponible la tarjeta de crédito CSM, una excelente herramienta cuando necesite financiamiento inmediato. Visite las oficinas centrales CSM en San Marcos de Tarrazú, para más información.

 
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